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摇钱树捕鱼:设置两年或四年的调整过渡期

时间:2021/1/6 13:58:44  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:1月5日,银行业继续调整,许多股票下跌超过4%。业内人士指出,过去两天银行业的调整可能与此前公布的新住房贷款规定有关。一些银行的住房贷款比例超过规定的上限,迫切需要控制住房贷款的增加或减少存量。但是,从长远来看,对住房贷款集中度的控制将有助于银行减少风险敞口并优化贷款结构。该行业...
1月5日,银行业继续调整,许多股票下跌超过4%。业内人士指出,过去两天银行业的调整可能与此前公布的新住房贷款规定有关。一些银行的住房贷款比例超过规定的上限,迫切需要控制住房贷款的增加或减少存量。但是,从长远来看,对住房贷款集中度的控制将有助于银行减少风险敞口并优化贷款结构。该行业基本上是朝着良好的趋势发展,并且保持不变。

银行业的重大调整

在2021年的前两个交易日中,银行业显示出明显的调整迹象。同花顺数据显示,截至1月5日收盘,银行业23只股票为绿色,郑州银行和兴业银行每天下跌超过4%。从最近两个交易日的角度来看,深湾一级银行指数下跌了3.06%,成都银行在两天内下跌了11%,兴业银行和杭州银行在这两天下跌了9%以上。

一些分析人士指出,一些银行股票的压力可能与监管机构最近发布的新住房贷款法规有关。 2020年12月31日,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》(以下简称《通知》),建立银行金融机构房地产贷款管理制度。设置房地产贷款余额比例上限和个人住房贷款余额比例上限。该《通知》将于2021年1月1日开始实施。同时,对于比例超过标准的银行,将设置两年或四年的调整过渡期。

根据《通知》,房地产贷款余额占比的上限和个人住房贷款余额占比的上限分为五个等级:中资大型银行为40%,32.5%;个人为50%。中型中资银行分别为27.5%和20%;小型资本银行和非县农村合作机构的利率分别为22.5%和17.5%;县级农村合作社分别为17.5%和12.5%,农村银行为12.5%和7.5%。

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